Chuyên Viên Quản Lý Dự Án
Công Ty TNHH Xây Lắp Cát Tường
Mô tả công việc
MỤC TIÊU CÔNG VIỆC: Điều phối và kiểm soát dự án nhà ở xã hội cao tầng 19-21 tầng từ kế hoạch triển khai đến nghiệm thu, bàn giao, bảo đảm đồng bộ pháp lý, thiết kế, hợp đồng, tiến độ, chi phí, chất lượng và nguồn lực. NHIỆM VỤ CHÍNH: Lập/cập nhật master schedule và kế hoạch chi tiết theo pháp lý, thiết kế, lựa chọn nhà thầu, kết cấu, hoàn thiện, MEP, nghiệm thu và bàn giao. Thiết lập ma trận gói thầu, giao diện công việc và trách nhiệm giữa chủ đầu tư, tư vấn, tổng thầu, nhà thầu phụ và đơn vị vận hành. Theo dõi chu kỳ sàn, mốc cất nóc, cấp vật tư dài hạn, thi công mẫu, triển khai đại trà, nghiệm thu hệ thống và bàn giao căn hộ. Tổng hợp khối lượng, giá trị thực hiện, thanh toán, phát sinh, công nợ và dự báo chi phí hoàn thành so với ngân sách/TMĐT. Kiểm soát đồng bộ bản vẽ kết cấu, kiến trúc, cấp thoát nước, MEP và pháp lý; tổ chức xử lý xung đột trước thi công. Chủ trì/điều phối họp dự án; giao việc, theo dõi cam kết, đóng vướng mắc và chuyển cấp vấn đề vượt thẩm quyền. Theo dõi thay đổi thiết kế, phạm vi, vật liệu, tiến độ và chi phí; đánh giá tác động trước khi trình quyết định. Báo cáo tiến độ thực hiện, các vướng mắc kỹ thuật, pháp lý với Trưởng phòng QLDA và Ban Giám đốc. Là đầu mối phối hợp giữa các phòng ban: Pháp chế, Kế hoạch, Kỹ thuật, Tài chính trong việc thực hiện dự án.
Yêu cầu công việc
Trình độ: Tốt nghiệp đại học Quản lý xây dựng, Kinh tế xây dựng, Xây dựng dân dụng hoặc chuyên ngành phù hợp. Kinh nghiệm: Tối thiểu 05 năm trong xây dựng, trong đó có ít nhất 03 năm quản lý/điều phối dự án chung cư hoặc nhà cao tầng. Kỹ năng: Hiểu quy trình pháp lý đầu tư xây dựng, thiết kế, hợp đồng, thi công, nghiệm thu, hoàn công và bàn giao nhà ở cao tầng. Biết đọc bản vẽ, kiểm soát hồ sơ kỹ thuật. Kỹ năng giao tiếp, làm việc nhóm và làm việc với cơ quan nhà nước. Thành thạo tin học văn phòng và phần mềm chuyên ngành (AutoCAD, Project,... là lợi thế).
Quyền lợi
Lương cạnh tranh theo năng lực + phụ cấp công trình. Làm việc tại các dự án quy mô lớn, cơ hội phát triển nghề nghiệp rõ ràng. BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ, thưởng theo tiến độ & hiệu quả dự án. Được đào tạo nâng cao về quản lý chất lượng & hồ sơ công trình.