Trưởng Phòng Quản Lý Dự Án
CÔNG TY TNHH NHẬT QUANG ĐÀ LẠT
Mô tả công việc
1. Lập kế hoạch và chuẩn bị dự án – 20% Xây dựng WBS chi tiết cho các hạng mục thiết kế, pháp lý, xây dựng, MEP, thiết bị và bàn giao Lập tiến độ dự án bằng Gantt Chart, xác định các mốc quan trọng và đường găng Xây dựng ngân sách chi tiết theo từng hạng mục Phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, PCCC và các giấy phép cần thiết 2. Điều phối nhà thầu và nhà cung cấp – 30% Phối hợp với bộ phận Mua sắm thực hiện đấu thầu, RFP và đánh giá hồ sơ nhà thầu Quản lý và điều phối Tổng thầu; tổ chức họp công trường định kỳ Điều phối các hạng mục MEP: HVAC, điện, nước, PCCC Theo dõi quá trình mua sắm, giao nhận và lắp đặt thiết bị bếp, POS, nội thất và các thiết bị liên quan Phối hợp với IT triển khai mạng, camera, POS và các hệ thống công nghệ 3. Kiểm soát chất lượng và kiểm tra công trường – 25% Kiểm tra công trường theo tần suất phù hợp với từng giai đoạn dự án; ghi nhận tiến độ và vấn đề phát sinh Kiểm tra chất lượng các hạng mục hoàn thiện như sơn, lát, ốp, trần, nội thất và các hạng mục liên quan Thiết lập và quản lý Punch List – Danh sách hạng mục cần hoàn thiện/khắc phục trước khai trương 2–3 tuần Giám sát việc tuân thủ các yêu cầu về an toàn tại công trường 4 Kiểm soát ngân sách và chi phí – 15% Theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách được phê duyệt hàng tuần Kiểm tra hồ sơ, hóa đơn và khối lượng thanh toán của nhà thầu; phối hợp với các bộ phận liên quan để thực hiện thanh toán Đánh giá và kiểm soát các yêu cầu thay đổi phạm vi hoặc phát sinh chi phí Đề xuất các phương án Value Engineering – Tối ưu hóa giá trị/chi phí 5. Bàn giao và đóng dự án – 10% Thực hiện Opening Readiness Checklist – Danh sách kiểm tra mức độ sẵn sàng khai trương Tổ chức họp bàn giao chính thức với bộ phận Vận hành Hoàn thiện hồ sơ hoàn công, hồ sơ bảo hành, tài liệu kỹ thuật và các hồ sơ liên quan Tổng kết dự án và ghi nhận Lessons Learned – Bài học kinh nghiệm
Yêu cầu công việc
1. Học vấn và kinh nghiệm Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng, Kiến trúc, Quản lý Xây dựng hoặc các ngành liên quan 5–7 năm kinh nghiệm quản lý dự án; trong đó có ít nhất 5 năm tham gia các dự án xây dựng, cải tạo hoặc triển khai mô hình Retail/F&B Có kinh nghiệm quản lý dự án với ngân sách khoảng 3–5 tỷ đồng hoặc tương đương Chứng chỉ PMP là lợi thế 2. NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN Lập kế hoạch dự án, WBS, Gantt Chart, CPM Quản lý ngân sách và theo dõi sai lệch chi phí Kiến thức về xây dựng, MEP và hoàn thiện công trình Quản lý và điều phối nhà thầu Kiểm soát chất lượng và quản lý Punch List Kiến thức về giấy phép xây dựng, PCCC, ATTP 3. NĂNG LỰC MỀM Tổ chức và quản lý nhiều task Giao tiếp và giải quyết xung đột Giải quyết vấn đề công trường Nhạy bén về ngân sách và tiền
Quyền lợi
Thu nhập cạnh tranh theo năng lực + thưởng KPI Trực tiếp quản lý các dự án Ưu đãi sử dụng sản phẩm/dịch vụ trong hệ thống NQDL Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, lộ trình thăng tiến rõ ràng. Được hưởng đầy đủ phúc lợi (Tết Âm lịch, Tết Dương lịch, Sinh nhật, hiếu hỷ...) BHXH, BHYT theo quy định